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マンション

ビューフォート西院

京都府京都市右京区西院寿町16-1阪急京都本線/西院駅 徒歩10分

ビューフォート西院をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西院寿町16-1
交通
阪急京都本線/西院駅 徒歩10分
築年月
2000年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
20戸
間取り
2LDK ~ 3DK
専有面積
55.81m² ~ 58.46m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
603.96m²
駐車場数
7
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
内外住宅
施工会社
村本建設
管理会社
エルゴ建物管理
小学校区域
京都市立西院小学校
中学校区域
京都市立西院中学校
延床面積
1597.69m²
建築面積
332.14m²
設計会社
ナップ設計
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院寿町16-1
バルコニー面積
9.28m² ~ 9.72m²

口コミ・レビュー

西院の隠れ家好きさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急西院駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。複数路線が利用できるのも魅力。

気になる点: 少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街にありながら、商店街も近く生活利便性は高いです。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスなどもシンプルで落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝などは少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。室内もリフォーム済みで快適に過ごせています。駅からの距離はありますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55m²台からあり、2LDKや3DKの間取りはファミリーでも十分な広さがありそうです。収納スペースもしっかり確保されている印象。

気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームや買い替えが必要になるかもしれません。特に水回りは確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃などは比較的行き届いているようです。オートロックなども完備されているので、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、急なトラブル対応などは少し時間がかかる可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 西院小学校まで徒歩圏内であり、子どもの通学には安心です。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物には便利。

気になる点: 周辺に遊べる公園などがもう少し多いと嬉しいです。

立地は良く、生活利便性も高いため、購入を検討しています。部屋の広さも十分ですが、築年数と設備の古さが少し気になります。リフォーム費用も考慮して検討したいです。静かで住みやすそうな印象です。

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