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マンション

東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀

大阪府大阪市中央区松屋町3-20大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩8分

東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区松屋町3-20
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩8分
築年月
2001年3月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
53戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
52.24m² ~ 86.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
780.87m²
駐車場数
24
建ぺい率
80%・60%
容積率
600%・300%
分譲会社
東急不動産
施工会社
大成建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サンコー空堀店」約130m ●「南大江公園」約450m ●「ローソン松屋町駅前店」約55m ●「大阪末吉橋郵便局」約170m ●「スーパー玉出空堀店」約220m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4595.94m²
建築面積
582.48m²
設計会社
アトリエテクネ
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区松屋町3-20
バルコニー面積
5.85m² ~ 10.75m²

口コミ・レビュー

松屋町在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 松屋町駅徒歩1分は本当に便利。長堀鶴見緑地線一本で京橋や心斎橋にもアクセス抜群。谷町六丁目、長堀橋も徒歩圏内なので、気分によって使い分けられます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も近くにあり、日常の買い物には困りません。少し歩けばおしゃれなカフェなども増えてきて、散歩が楽しいエリアです。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は限られるため、終電を逃した際の食事場所は少し選びにくいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数なりの共用部の古さは多少感じられます。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものは大抵徒歩圏内で揃います。静かな住宅街でありながら、都会的なアクセスも確保できるバランスの良さが気に入っています。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

中央小学校区検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあり、間取りも1SLDKから選べるのは魅力的。収納スペースがしっかり確保されている部屋もありそうです。

気になる点: 築年数(2001年築)を考えると、最新の設備ではない可能性が高い。リフォームの有無や内容を確認する必要がありそうです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 「ルネッサンスタワー」という名称の通り、外観は高級感があり、タワーマンションらしい佇まいです。総戸数53戸と、大きすぎない規模感も良いと感じました。

気になる点: 12階建てですが、共用部のデザインや設備は築年数相応かもしれません。内覧で細部を確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 中央小学校区域であることは子育て世帯にとって大きなメリット。公園や図書館なども近隣にあり、教育環境は良さそうです。交通利便性も非常に高い。

気になる点: 周辺はオフィスビルも多いエリアなので、緑豊かな環境とは言えません。静けさを求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

立地と小学校区を重視して検討しています。駅徒歩1分は最大の魅力で、子育てしながら共働きをするには理想的な環境です。ただ、築年数が20年以上経過しているため、設備面や将来的な修繕計画などをしっかり確認する必要があります。価格とのバランスが取れていれば、有力候補になりそうです。

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