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マンション
アンビエント住吉公園
大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目10-3南海本線/住吉大社駅 徒歩8分 南海本線/住ノ江駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩15分
物件概要
所在地
大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目10-3
交通
南海本線/住吉大社駅 徒歩8分 南海本線/住ノ江駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩15分
築年月
2001年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
58戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.60m² ~ 76.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
1037.4m²
駐車場数
26
建ぺい率
80%・60%
容積率
400%・200%
分譲会社
サムティ開発
施工会社
森組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立住之江小学校
中学校区域
大阪市立真住中学校
延床面積
4665.05m²
建築面積
461.76m²
設計会社
アイビー設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目10-3
バルコニー面積
9.32m² ~ 30.85m²
口コミ・レビュー
住吉区のファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 南海本線住吉大社駅まで徒歩8分と近く、梅田や難波へのアクセスが良い。住ノ江駅も徒歩圏内で選択肢があるのが便利。
気になる点: 四つ橋線住之江公園駅までは少し距離があるため、地下鉄利用時は少し歩く。
周辺環境★★★★★
良い点: 住吉大社が近く、公園も多いので子育て環境としては申し分ない。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じる。
築年数は経っていますが、共用部やエントランスは綺麗に保たれています。住環境の良さと交通利便性のバランスが取れており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。周辺の緑も多く、落ち着いた生活が送れます。
シングルライフさん居住者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせる。設備は標準的だが、特に不便は感じていない。
気になる点: 築年数相応の古さは若干感じる。最新の設備ではないので、こだわりがある場合はリフォームが必要かもしれない。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: SRC造でしっかりとした建物。エントランス周りも清潔感があり、年数を感じさせない工夫はされている。
気になる点: 共用部が特別豪華というわけではない。もう少しデザイン性があると嬉しい。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 南海線へのアクセスは良好。快速は止まらない駅だが、特急や空港急行も利用できるので、遠方への移動も可能。
気になる点: 梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要で、少し時間がかかる。
静かな住環境と、住吉大社周辺の緑豊かな雰囲気に惹かれて入居しました。駅からの距離は許容範囲内ですが、もう少し近ければ満点です。価格帯を考えると、この立地と広さは魅力的だと思います。日勤管理なので、日中のやり取りはスムーズです。
