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マンション

マリンコート垂水

兵庫県神戸市垂水区海岸通4-32JR山陽本線/垂水駅 徒歩5分

マリンコート垂水をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区海岸通4-32
交通
JR山陽本線/垂水駅 徒歩5分
築年月
2001年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
15戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
57.30m² ~ 70.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
465.55m²
駐車場数
4
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
万亀
施工会社
神東建設習田組
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立霞ケ丘小学校
中学校区域
神戸市立歌敷山中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1209.91m²
建築面積
257.01m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区海岸通4-32
バルコニー面積
2.25m² ~ 30.20m²

口コミ・レビュー

垂水駅徒歩5分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR垂水駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街、銀行など生活に必要な施設が揃っていて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 海も近く、散歩コースには最適です。霞ケ丘小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 飲食店などは駅前に集中しているので、少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。

駅近で生活利便性が高く、子育てにも適した環境です。建物自体は古めですが、管理はしっかりされている印象です。海が近いのも魅力で、全体的に満足しています。

元住人 singlesさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が57.30m²からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。間取りも使いやすく、日当たりも良かったです。

気になる点: 水回りの設備は、築年数なりに古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感がありました。オートロックも完備されています。

気になる点: 週末や夜間のセキュリティは、日勤管理なので限定的になります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 垂水駅まで徒歩5分は本当に便利でした。神戸方面、姫路方面どちらにもアクセスしやすいです。

気になる点: 電車が遅延すると、駅までの移動を考えると少し焦ることがありました。

駅近で利便性は抜群ですが、建物自体の築年数は考慮が必要です。お部屋によってはリフォームの有無で快適さが変わるかもしれません。単身やDINKSで駅近を重視する方には良い選択肢だと思います。

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