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マンション

灘石屋川壱番館ハウス

兵庫県神戸市灘区記田町3丁目1-20阪神本線/石屋川駅 徒歩4分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区記田町3丁目1-20
交通
阪神本線/石屋川駅 徒歩4分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩13分
築年月
2000年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
32戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
83.73m² ~ 146.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2067.5m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神成興産
施工会社
東海興業
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
成徳小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4840.9m²
建築面積
1225.8m²
設計会社
東海興業
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区記田町3丁目1-20
バルコニー面積
9.48m² ~ 25.34m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神石屋川駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。梅田や元町へのアクセスも良好で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園やスーパーもあり子育てしやすい環境です。小学校も近く通学路も安全そうです。

気になる点: JR六甲道駅まで少し歩くのが少し遠く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。オートロックもあり安心感があります。

気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるかもしれません。

総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅近で生活利便性は高いですが、静かな環境も保たれており、ファミリー層にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

元住人カップルさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納も多く、荷物が多い私たちには助かりました。バルコニーも広めでした。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。清掃もしっかりされている印象です。

気になる点: 建物自体の築年数が影響しているのか、時々共用部分の修繕が気になるときがありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 最寄り駅まで近くて便利でしたが、周辺は静かな住宅街で、夜遅くに一人で歩くのは少し心細い時もありました。

気になる点: 飲食店や商業施設はJR六甲道駅周辺まで行かないと少ないです。

駅からの距離と広々とした部屋が魅力でした。築年数はありますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれていました。ただ、周辺の賑やかさや最新設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

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