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マンション

ワコーレパークブルー王子公園

兵庫県神戸市灘区倉石通1丁目2-23阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩8分

ワコーレパークブルー王子公園をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区倉石通1丁目2-23
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩8分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
23戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
46.10m² ~ 76.26m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
東北東
敷地面積
750.77m²
駐車場数
5
建ぺい率
60%・80%
容積率
300%・400%
分譲会社
和田興産
施工会社
今津建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
稗田小学校
中学校区域
上野中学校
備考
●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
2053.59m²
建築面積
428.05m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区倉石通1丁目2-23
バルコニー面積
3.87m² ~ 27.50m²

口コミ・レビュー

王子公園大好き30代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 王子公園が目の前で、休日は散歩やピクニックが楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に便利です。静かで落ち着いた住環境。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。特急は止まりませんが、準急や普通で梅田までアクセスしやすいです。

気になる点: 駅からの道が少し坂道なので、夏場は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、大きなトラブルはないです。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面が少し不安な時があります。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスのバランスが取れたマンションだと思います。静かに暮らしたい方にはおすすめです。専有面積も広めの部屋があるので、ファミリーにも良いかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKから4LDKまで間取りが豊富で、ライフステージに合わせて選びやすかった。部屋によっては眺望も良く、開放感がありました。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも清潔感があります。総戸数が少ないので、比較的静かに過ごせました。

気になる点: 共用施設は特にありません。駐車場が機械式なので、車高制限があるのが少し不便でした。

周辺環境★★★★

良い点: 稗田小学校が近く、子育て環境としては安心感がありました。公園も近いので子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるため、女性一人で帰宅する際は少し注意が必要かもしれません。

子育て世代には立地が魅力的だと思います。小学校や公園が近く、閑静な住宅街です。ただ、築年数も考慮すると、設備面では最新のマンションに比べると見劣りする部分もあるかもしれません。価格とのバランスで検討するのが良いでしょう。

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