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マンション

プロパレス塚本西スリール

大阪府大阪市西淀川区花川2丁目20-11阪神本線/姫島駅 徒歩7分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩12分 JR東西線/御幣島駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区花川2丁目20-11
交通
阪神本線/姫島駅 徒歩7分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩12分 JR東西線/御幣島駅 徒歩12分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
18戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
58.76m² ~ 76.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西南西
敷地面積
389.94m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
第一プロパレス
施工会社
麦島建設
管理会社
日本コミュニティー
小学校区域
大阪市立野里小学校
中学校区域
大阪市立歌島中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「グルメシティ」約520m ●「野里公園」約170m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1628.08m²
建築面積
257.17m²
設計会社
ライフ建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区花川2丁目20-11
バルコニー面積
8.85m² ~ 19.61m²

口コミ・レビュー

塚本在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神の姫島駅が近く、梅田方面へのアクセスが便利です。JR塚本駅も利用できるので、行動範囲が広がります。

気になる点: JR東西線御幣島駅まで少し歩くのが少し残念ですが、普段使いには問題ないです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に困りません。商店街もあり、活気のある雰囲気で住みやすいです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。18戸と小規模なのも落ち着いていて良いです。

気になる点: エントランスはもう少しモダンな感じだと嬉しいです。

築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らしています。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っていて便利です。小規模なマンションなので、住民同士の顔も覚えやすく、静かに過ごせます。ファミリー層にもおすすめできるエリアだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKで広さもちょうど良く、家族で住むには十分でした。キッチンやバスルームも使いやすかったです。

気になる点: 築年相応の設備なので、最新の省エネ設備などはありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 週末や夜間の管理体制は確認しておいた方が良いかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 野里小学校が学区で、子どもの通学に安心でした。公園も近く、子育てしやすい環境でした。

気になる点: 梅田のような繁華街からは少し距離があります。静かな環境を求める方には良いですが、賑やかさを求める方には物足りないかもしれません。

子育てのために数年住んでいましたが、全体的にバランスの取れたマンションでした。立地も、駅や生活利便施設が近く、子どもの学校も安心できる場所でした。建物自体は古めですが、管理はしっかりしていました。ファミリーで住むにはおすすめです。ただ、もう少し新しい設備だとさらに良かったです。

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