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マンション

グランドメゾン明石海岸通

兵庫県明石市相生町1丁目10-36山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩8分 JR山陽本線/明石駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市相生町1丁目10-36
交通
山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩8分 JR山陽本線/明石駅 徒歩13分
築年月
2000年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
47戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
63.55m² ~ 99.54m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1228.21m²
駐車場数
38
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
鹿島建設明和工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
明石市立中崎小学校
中学校区域
明石市立大蔵中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4420.94m²
建築面積
464.01m²
設計会社
アーバン・リニューアル建築研究
所在地(住所)
兵庫県明石市相生町1丁目10-36
バルコニー面積
10.97m² ~ 22.31m²

口コミ・レビュー

明石在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースに最適です。明石公園や図書館も徒歩圏内で、子育て環境としても恵まれています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: 人丸前駅からの道は、夜遅くなると少し暗く感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、古さを感じさせません。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも安心感があります。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車のサイズに制限があるのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めのリビングがあり、家族でくつろぐのに十分なスペースがあります。収納も各部屋にしっかりあり、荷物が多い家庭でも安心です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備とは言えないので、リフォームを検討したくなります。

海が近く、静かな環境で子育てができる点が気に入っています。駅からの距離は少しありますが、普段の買い物や生活には十分便利です。建物自体は年数相応ですが、管理はしっかりされている印象です。自然と利便性のバランスが良いマンションだと思います。

シングル・購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽電鉄の人丸前駅まで徒歩8分と、神戸方面へのアクセスが良いです。JR明石駅も徒歩圏内なので、新快速も利用でき、通勤・通学の選択肢が多いのは便利です。

気になる点: 人丸前駅は各駅停車なので、急行を利用したい場合は乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 明石海峡公園や天文科学館など、休日に楽しめる施設が近くにあります。海沿いの散歩道も魅力的です。スーパーも複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅周辺は少し坂道があるので、夏場は汗をかくかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面では安心感があります。共用部の清掃も行き届いているようです。

気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細情報が少なく、購入を検討する上で少し不安を感じています。管理組合の活動状況なども気になります。

海が近く、景色が良い立地が魅力的です。2路線利用可能で、交通の便も悪くありません。ただ、築年数が20年以上経過しているため、室内の設備や内装は古さを感じる可能性があります。購入するならリフォームは必須かもしれません。管理体制をもう少し詳しく確認したいところです。

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