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マンション

ブランズ甲南山手パークサイド

兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目15-13JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩9分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目15-13
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩9分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分
築年月
2014年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
37戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.95m² ~ 85.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1442.04m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
神戸市立東灘小学校
中学校区域
神戸市立本庄中学校
ブランド
ブランズ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3242.59m²
建築面積
722.56m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目15-13
バルコニー面積
3.23m² ~ 18.05m²

口コミ・レビュー

甲南山手住み30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便はありません。小学校も近く通学路も安全です。

気になる点: 電車での大阪方面へのアクセスは良いですが、神戸中心部へは少し時間がかかります。

建物・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスは広く、落ち着いた雰囲気です。宅配ボックスもあり便利です。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広く、日当たりも良好です。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: キッチンや浴室の設備は標準的で、特に最新というわけではありません。

全体的に満足度は高いです。静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。駅まで少し歩きますが、2路線利用できるのは便利です。共用部や部屋の設備も十分で、快適に暮らせています。

芦屋駅徒歩圏内検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲南山手駅、芦屋駅と2駅利用でき、JRと阪神の両方を使えるのが魅力的です。通勤や遠出に便利だと感じました。

気になる点: どちらの駅からも徒歩9~10分かかるため、夏場や雨天時は少し負担に感じるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 落ち着いた雰囲気で、治安は良さそうです。周辺に商業施設が集中しているわけではありませんが、最低限のものは揃っています。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめで、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、何かあった時に相談しやすい環境だと推測されます。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: null

静かな環境と利便性のバランスが良い物件だと感じました。駅からの距離は少しありますが、2路線利用できるのは大きなメリットです。周辺環境も落ち着いており、子育て世代には良い選択肢になりそうです。価格帯とのバランスを見て検討したいと思います。

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