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マンション

ディモア天満橋パークス

大阪府大阪市中央区南新町1丁目4-7大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩4分 京阪本線/天満橋駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区南新町1丁目4-7
交通
大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩4分 京阪本線/天満橋駅 徒歩8分
築年月
2014年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
22戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
62.38m² ~ 65.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
251.63m²
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
ワールド・エステート
施工会社
金山工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
延床面積
1745.78m²
建築面積
189.02m²
設計会社
阪南設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南新町1丁目4-7
バルコニー面積
8.39m² ~ 8.39m²

口コミ・レビュー

大阪在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町四丁目駅が徒歩4分と非常に近く、東西線へのアクセスも抜群。天満橋駅も徒歩圏内で、京阪沿線や地下鉄の乗り換えに便利で通勤が楽です。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、緑が多く散歩やジョギングに最適。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 飲食店は少し歩かないと多くないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションで、外観はモダンで洗練されています。エントランスも綺麗に管理されており、共用部は清潔感があります。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限です。

2014年築でまだ新しく、内装も綺麗で快適に暮らしています。何より立地が素晴らしく、公共交通機関へのアクセスが良いのが決め手でした。大阪城公園も近く、休日のリフレッシュにも最適です。静かで住みやすい環境でおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 2LDKで広さは十分、間取りも使いやすかったです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っており、快適に過ごせました。収納も比較的多く助かります。

気になる点: キッチンやバスルームの設備は標準的で、最新の高級感はありませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も問題ありませんでした。

気になる点: 共用廊下の清掃がもう少し行き届いていると嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 中大江小学校区域で、子育て世代には安心の立地だと思います。スーパーやドラッグストアが近く、日々の生活には便利でした。

気になる点: 夜間は少し静かすぎる印象もあり、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。

ファミリーで住むには、立地や学区、間取りなどバランスの取れたマンションでした。特に谷町四丁目駅への近さは大きなメリットです。ただ、総戸数が少ないため、住民同士のコミュニティはあまり感じられませんでした。全体的には満足できる住環境でした。

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