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マンション

ローレルコート西宮北口レジデンス

兵庫県西宮市田代町1-40阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市田代町1-40
交通
阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩9分
築年月
2014年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
66戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.05m² ~ 94.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2780.58m²
駐車場数
53
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
深津小学校
中学校区域
深津中学校
ブランド
ローレル
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「阪急西宮ガーデンズ」約440m
延床面積
5998.4m²
建築面積
1374.25m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県西宮市田代町1-40
バルコニー面積
8.22m² ~ 19.11m²

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西宮北口駅まで徒歩9分と近く、駅周辺には商業施設や飲食店が充実していて、日常の買い物や外食にとても便利です。阪急の特急停車駅なので、神戸・大阪方面へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 幹線道路が近いわけではないので、静かですが、逆に買い物のために少し歩く必要はあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数もまだ新しく、室内はきれいです。間取りも2LDKから4LDKまであり、我が家は4LDKを選びましたが、広さも十分で使いやすいです。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しています。

気になる点: 床暖房はリビングのみなので、冬場は他の部屋が少し寒く感じることがあります。

全体的に満足しています。特に駅からのアクセスと周辺環境のバランスが良い点が気に入っています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。価格帯もこの立地と設備を考えると妥当だと感じています。子育て世代にもおすすめです。

独身男性30代さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西宮北口駅まで徒歩9分は許容範囲内です。駅ビルや近隣の商業施設が充実しているので、仕事帰りに買い物や食事を済ませられるのが便利です。 commutes to Osaka are also reasonable.

気になる点: 真夏や真冬に歩くのは少し億劫に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ローレルコートというブランド名に恥じない、洗練された外観と共用部だと思います。エントランスは高級感があり、清掃も行き届いています。

気になる点: 共用施設はあまり多くないので、もう少し充実していたら嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃる安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳細が分かると安心できます。特に女性の一人暮らしだと気になるかもしれません。

立地とブランド力は魅力ですが、価格帯はやや高めに感じます。部屋の広さや設備は満足いくレベルです。駅からの距離は、人によっては少し遠いと感じるかもしれません。総合的には、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。

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