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マンション

パラドール京都烏丸璃宮

京都府京都市下京区吉水町465京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区吉水町465
交通
京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩6分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分
築年月
2014年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
33戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
56.19m² ~ 75.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
954.37m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
400%・247.2%
分譲会社
今井建設
施工会社
淺沼組
管理会社
長谷工コミュニティ
備考
●専用庭:あり
延床面積
2801.58m²
建築面積
682.5m²
設計会社
LIV建築計画研究所
所在地(住所)
京都府京都市下京区吉水町465
バルコニー面積
8.50m² ~ 14.71m²

口コミ・レビュー

京都大好き30代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸駅、四条駅、五条駅が徒歩圏内で、地下鉄も阪急も利用できるのが最高です。どこへ行くにもアクセスが良く、通勤や休日のお出かけに大変便利です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も近くにあり、生活に必要なものはすぐに手に入ります。落ち着いた住宅街でありながら、都会的な利便性も兼ね備えているのが魅力です。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも清潔感があります。共用部はそこまで広くはありませんが、綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

総戸数が少ないこともあり、落ち着いた雰囲気で静かに暮らせます。駅近で利便性が高いのに、価格帯も比較的手が出しやすいのが魅力。共用施設は少ないですが、その分管理費なども抑えられていると感じます。大変満足しています。

単身赴任者さん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋はコンパクトながらも、必要な設備は一通り揃っています。特にキッチン周りは使いやすく、収納も工夫されているので一人暮らしには十分な広さです。

気になる点: 防音性がもう少し高いと嬉しいです。隣の部屋の生活音が時々聞こえてくることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが良いです。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は安心できます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 五条駅まで徒歩3分と非常に近く、毎日の通勤が楽です。四条駅や烏丸駅も徒歩圏内なので、週末の買い物や食事にも便利です。

気になる点: 駅近のため、電車の音などが気になる人もいるかもしれません(私は気になりませんでした)。

単身赴任で利用するには、立地と利便性は抜群です。周辺環境も充実しており、生活に困ることはありません。建物の新しさや設備は標準的ですが、快適に過ごせています。価格を考えれば、コストパフォーマンスは良いと思います。

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