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マンション

プレミスト京都六角通堂之前町

京都府京都市中京区堂之前町240京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩5分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区堂之前町240
交通
京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩5分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩5分
築年月
2014年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
66戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
41.56m² ~ 91.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
848.89m²
駐車場数
12
建ぺい率
80%
容積率
534%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
熊谷組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
ブランド
プレミスト
延床面積
5506.91m²
建築面積
607.11m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区堂之前町240
バルコニー面積
4.69m² ~ 6.84m²

口コミ・レビュー

京都好き独身女性さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅、四条駅、烏丸駅が徒歩圏内!地下鉄東西線と烏丸線、阪急線が使えて、どこへ行くにも本当に便利です。通勤はもちろん、週末のお出かけにも困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 御所や鴨川も近く、四季折々の自然を楽しめます。おしゃれなカフェやショップ、デパートも徒歩圏内で、生活利便性と落ち着いた環境が両立しているのが魅力です。

気になる点: 人気エリアなので、週末は少し賑やかになることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1LDKでも十分な広さがあり、収納も充実しています。キッチンやバスルームの設備もモダンで使いやすく、快適に過ごせています。

気になる点: 角部屋ではないため、隣室の音が多少気になることがあります。

京都の中心部で、これほど利便性が高く、かつ落ち着いた住環境はなかなかありません。毎日の通勤が楽になっただけでなく、休日の過ごし方の選択肢も格段に増えました。共用部も綺麗に保たれており、満足度の高いマンションです。

転勤族の夫と共働き夫婦さん居住者 / 2024年01月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されていると感じます。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し手薄に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、病院なども近く、生活に必要なものはすぐに揃います。高倉小学校も学区内なのは子育て世代には安心材料ですね。

気になる点: 繁華街に近いこともあり、夜遅くまで賑やかな場所もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで洗練された外観デザインは、さすがプレミストという感じです。エントランス周りも綺麗に清掃されており、気持ちよく出入りできます。

気になる点: 共用スペースはあまり広くないので、もう少しゆとりがあると嬉しいです。

立地条件は抜群で、京都市内での生活をフルに満喫できます。共用部や管理体制にも概ね満足していますが、もう少し静かな環境を求める方や、セキュリティを最優先する方には、周辺の環境や時間帯によっては注意が必要かもしれません。

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