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マンション

イーグルコート烏丸御池

京都府京都市中京区長浜町159京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区長浜町159
交通
京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩2分
築年月
2014年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
41戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
45.86m² ~ 64.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
374.77m²
駐車場数
2
建ぺい率
100%・80%
容積率
700%
分譲会社
ダイマルヤダイマルヤアネックス
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
京都市立御所南小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3168.26m²
建築面積
302.77m²
設計会社
所在地(住所)
京都府京都市中京区長浜町159
バルコニー面積
3.78m² ~ 5.60m²

口コミ・レビュー

烏丸ライフ満喫中30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅まで徒歩2分と非常に便利。地下鉄2路線が利用でき、どこへ行くにもアクセスが良い。駅直結の商業施設もあり、日常の買い物や食事に困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 京都市の中心部でありながら、御所南小学校区ということもあり、落ち着いた雰囲気がある。おしゃれなカフェやレストランも多く、休日の散策が楽しい。

気になる点: 週末は観光客で賑わうエリアなので、少し騒がしく感じることもある。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数も新しく、内装はモダンで清潔感がある。システムキッチンや浴室乾燥機など、設備も充実しており快適に過ごせている。

気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、収納スペースはもう少し欲しいと感じる。

京都の中心部で、これほど利便性が高く、かつ落ち着いた住環境はなかなか得られないと思います。地下鉄烏丸御池駅がすぐそばなのは本当に助かります。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。都心で生活したい方には非常におすすめのマンションです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されており、エントランスも高級感があった。共用部はいつも綺麗に清掃されており、快適に利用できた。

気になる点: 総戸数が少なめなので、エレベーターが混雑することがあった。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり対応してくれていた。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できる体制だった。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 御所南小学校区というブランド力は魅力的。落ち着いた住環境で、子育てには良い環境だと感じた。近くにスーパーやコンビニも複数ある。

気になる点: 公園や緑地がもっと近くにあると、子供を遊ばせるのに便利だと感じた。週末の混雑は避けられない。

立地、利便性、学区を重視して選びました。京都の中心部での生活は魅力的でしたが、ファミリー層にとっては部屋の広さや収納に少し不満を感じるかもしれません。共用施設も最低限といった印象です。ただ、全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。中心部で暮らしたい単身者やDINKSには最適かと。

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