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マンション

エスリード東田辺

大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目3-3大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩5分 近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩11分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目3-3
交通
大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩5分 近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩11分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩14分
築年月
2001年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
41戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
58.35m² ~ 85.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
主方位
敷地面積
933.85m²
駐車場数
17
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
東田辺小学校
中学校区域
中野中学校
ブランド
エスリード
備考
●「カナートモール」約560m ●「東田辺公園」約40m ●「岡部内科医院」約110m
延床面積
3185.95m²
建築面積
432.75m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目3-3
バルコニー面積
8.03m² ~ 52.28m²

口コミ・レビュー

駒川中野在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線駒川中野駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、日常の通勤・通学に助かっています。近鉄やJRの駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、スーパーや飲食店、商店が充実していて生活しやすいです。公園も点在しており、子育て世代にも暮らしやすい環境だと感じます。

気になる点: 一部の道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

駒川中野駅への近さが最大の魅力です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、日々の買い物や外食に困ることはありません。建物自体は新しくはありませんが、管理は行き届いていると感じます。ファミリー層にもおすすめできるエリアだと思います。

南田辺ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKの間取りは子どものいる我が家には十分な広さです。収納スペースも比較的多く、荷物が多い家庭でも安心できます。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備とは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも問題ないと感じています。

気になる点: 共有部分の清掃は行き届いていますが、もう少し頻繁だともっと良いです。

交通★★★★

良い点: 駒川中野駅まで徒歩5分はやはり便利です。JR南田辺駅や近鉄針中野駅も徒歩圏内なので、行き先によって使い分けができて重宝しています。

気になる点: 最寄り駅以外へのアクセスは、乗り換えが必要になることが多いです。

エスリード東田辺は、立地の良さと部屋の広さが魅力です。特に子育て世帯には、周辺環境と間取りの広さが合っていると思います。建物自体は年数が経っていますが、日勤管理なので安心感はあります。設備面で最新を求める方には少し物足りないかもしれませんが、総合的には満足しています。

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