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マンション
ワコーレエトール星陵台
兵庫県神戸市垂水区星陵台3丁目5-11山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩18分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市垂水区星陵台3丁目5-11
交通
山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩18分
築年月
2001年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
17戸
間取り
2SLDK ~ 5LDK
専有面積
63.19m² ~ 95.90m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
717.55m²
駐車場数
12
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立東舞子小学校
中学校区域
神戸市立星陵台中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1998.14m²
建築面積
418.82m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区星陵台3丁目5-11
バルコニー面積
10.66m² ~ 49.30m²
口コミ・レビュー
地元民ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては落ち着いていて良い。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気がある。
気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じるかもしれない。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせる。収納スペースも十分で、家族でも使いやすい間取りが多い。
気になる点: 設備は最新ではないので、リフォームを検討する余地はある。
霞ヶ丘駅まで徒歩18分と少し歩きますが、静かな住宅街で子育てするには良い環境です。スーパーや小学校も近く、生活利便性も悪くありません。築年数は経過していますが、手入れはされている印象です。
DINKS購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 山陽電鉄本線が利用でき、神戸市中心部へのアクセスは可能。駅からの距離は少しあるが、許容範囲。
気になる点: バス便の選択肢が少ないため、雨の日や荷物が多い時は少し不便に感じるかもしれない。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいのは安心感がある。
気になる点: 管理体制についての情報が少ないのが少し気になる。オートロックの有無なども確認が必要。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを求める人には魅力的。緑も多く、散歩コースには困らない。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれない。
静かな環境と広めの専有面積に惹かれて見学しました。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。周辺は落ち着いており、子育て世代には良いかもしれません。管理体制はもう少し詳しく確認したいところです。
