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マンション
ユニアルス大今里アヴェニール
大阪府大阪市東成区大今里3丁目13-20大阪メトロ今里筋線／今里駅 徒歩6分 近鉄難波線／今里駅 徒歩13分
物件概要
所在地
大阪府大阪市東成区大今里3丁目13-20
交通
大阪メトロ今里筋線／今里駅 徒歩6分 近鉄難波線／今里駅 徒歩13分
築年月
2001年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
総戸数
52戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
55.15m² ～ 76.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南
敷地面積
1191.75m²
駐車場数
21
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
ユニ・アルス
施工会社
広成建設平和奥田
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立今里小学校
中学校区域
大阪市立本庄中学校
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
4410.28m²
建築面積
599.21m²
設計会社
汎建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区大今里3丁目13-20
バルコニー面積
8.18m² ～ 13.49m²
口コミ・レビュー
今里在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 今里筋線と近鉄今里駅が徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが良い。バス便も多く、移動手段には困らない。
気になる点: 近鉄今里駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日々の買い物に便利。商店街もあり、活気がある。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少ないかもしれない。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 建物自体は少し年季が入っている感じがする。
築年数は経っていますが、周辺環境が非常に便利で気に入っています。駅からのアクセスも良く、日常の買い物には困りません。共用部も管理されているので、住みやすいマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめです。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそう。収納スペースも十分ありそう。
気になる点: 水回りの設備などは、築年数を考えると最新ではないかもしれない。リフォームの必要性を検討する必要があるかも。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは安心。オートロックもあるため、セキュリティ面も一定の配慮はある。
気になる点: null
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良い。商店街やスーパーもあり、生活利便性は高い。
気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような広い緑地は近くには少ない印象。
立地と生活利便性は非常に魅力的です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと感じました。お部屋の広さも十分ですが、築年数からくる設備の古さは少し気になります。リフォームやリノベーションの費用も考慮して検討したい物件です。