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マンション

西神南ヒルズ

兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目6神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目6
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩7分
築年月
1999年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
296戸
専有面積
71.19m² ~ 129.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
18041.44m²
駐車場数
311
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三菱地所三菱倉庫アーバネックス
施工会社
竹中工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
井吹西小学校
中学校区域
井吹台中学校
備考
●バリアフリー ●「セリオ」約600m ●「西井吹深谷公園」約40m ●「カインズホーム」約430m
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目6

口コミ・レビュー

西神南在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅まで徒歩7分と近く、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので買い物に便利です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、共用玄関のオートロックもセキュリティ面で良いと思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台でもゆったりとしており、収納も十分です。バルコニーも広めで、洗濯物を干すだけでなく、ちょっとしたくつろぎスペースにもなります。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新とは言えませんが、リフォーム済みのお部屋もあるようです。

築年数は経ちますが、日当たりの良い南向きの部屋が多く、リビングは明るいです。周辺環境も子育て世代には魅力的で、静かな環境で落ち着いて暮らせます。駅からの距離も苦にならない程度で、総合的に満足しています。

神戸市在住30代DINKSさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西神南駅から神戸市中心部へのアクセスは良好です。通勤時間帯はそれなりに混雑しますが、座って通勤できることもあります。

気になる点: 駅周辺には飲食店が少ないため、外食をするには少し不便さを感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 14階建ての立派な建物で、エントランス周りも綺麗に管理されている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 井吹西小学校区域で、学区の評判は良いようです。静かな住宅街で、散歩するには良い環境です。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、日常の買い物が少し手間だと感じました。

西神南ヒルズは、静かな環境と良好な学区が魅力的なマンションだと感じました。建物の規模も大きく、共用部も手入れされている印象です。ただ、周辺の利便性や、築年数からくる設備面は、価格とのバランスを考慮して検討する必要がありそうです。

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