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マンション

レジオン淡路

大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目17-14阪急京都本線/淡路駅 徒歩7分 JR東海道本線/東淀川駅 徒歩10分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目17-14
交通
阪急京都本線/淡路駅 徒歩7分 JR東海道本線/東淀川駅 徒歩10分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩15分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
92戸
専有面積
65.67m² ~ 85.47m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
3536.02m²
駐車場数
71
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日商岩井日商岩井不動産
施工会社
長谷工コーポレーション東洋建設
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
大阪市立淡路小学校
中学校区域
大阪市立淡路中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
7581.1m²
建築面積
1380.63m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目17-14

口コミ・レビュー

淡路暮らし20年さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急淡路駅まで徒歩7分と近く、梅田や京都方面へのアクセスが非常に便利です。JR東淀川駅も徒歩圏内なので、新幹線移動にも困りません。

気になる点: JR新大阪駅までは少し歩くので、荷物が多い時はタクシーを使うこともあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には全く不自由しません。淡路小学校もすぐ近くで、子育て世代にも安心できる環境です。

気になる点: 曜日によっては少し賑やかすぎる時間帯もありますが、許容範囲内です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは多少感じられます。エレベーターが少ないのが難点です。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅へのアクセスが抜群なので、都心への通勤や週末のお出かけにも便利です。子育てにも適したエリアだと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で9階建てと、しっかりした造りだと感じました。エントランス周りは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新のマンションのようなデザイン性はありません。共用部の設備も標準的です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65㎡台からと、ファミリーでも十分な広さが確保されている点が魅力的です。間取りが不明なので、現地確認が必要です。

気になる点: 設備については、現行の基準からすると少し古い可能性があります。リフォームの必要性も考慮に入れるべきかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急淡路駅まで徒歩7分は非常に魅力的です。複数路線が利用できるのも強みですね。

気になる点: null

立地と周辺環境は非常に良いと思います。特に駅への近さは大きなメリットです。築年数は考慮が必要ですが、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。内装や設備のリフォーム状況を確認したいです。

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