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マンション

メロディーハイム大正公園通り

大阪府大阪市大正区泉尾7丁目10-2大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩25分 JR大阪環状線/大正駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市大正区泉尾7丁目10-2
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩25分 JR大阪環状線/大正駅 バス5分
築年月
1999年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
134戸
専有面積
62.48m² ~ 79.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
3399.23m²
駐車場数
85
建ぺい率
70%・35.52%
容積率
200%・287.4%
分譲会社
近藤産業
施工会社
竹中工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
市立中泉尾小学校
中学校区域
市立大正東中学校
備考
●「ライフ泉尾店」約500m ●「泉尾公園」約40m
延床面積
11696.23m²
建築面積
1207.26m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市大正区泉尾7丁目10-2

口コミ・レビュー

大正区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子供が遊ぶのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時には待つことがあります。駐車場も数に限りがあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。共用部の清掃や簡単な修繕にも迅速に対応してくれます。

大正公園の近くで子育てするには良い環境だと思います。周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は悪くないです。駅からの距離だけが少し残念ですが、静かな暮らしを求める方にはおすすめできるマンションです。

熟年夫婦の購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JRと地下鉄の2路線が利用できる大正駅が最寄りなのは良い点です。大阪市内へのアクセスは比較的良好です。

気になる点: 駅から徒歩25分は、日々の通勤・通学にはかなり遠く感じます。バス便もありますが、乗り換えなどを考えると少し手間です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうな印象です。SRC造なので、構造的な頑丈さは期待できます。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りや内装など、リフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備ではありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近隣に大きな公園があり、散歩やリフレッシュには良い場所です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は問題なさそうです。

気になる点: 周辺は住宅街ですが、交通量の多い道路も近くにあり、物件によっては騒音が気になるかもしれません。

公園が近く、落ち着いた住環境は魅力的ですが、駅からの距離がネックです。部屋によってはリフォームが必要になることも考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。静かに暮らしたい方には良いかもしれませんが、利便性を重視する方には少し不便かもしれません。

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