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マンション

セザール第二鶴見緑地

大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目18-27大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目18-27
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩5分
築年月
1999年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
40戸
専有面積
57.92m² ~ 64.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1285.95m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
セザール
施工会社
坂田建設
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
大阪市立茨田西小学校
中学校区域
大阪市立茨田中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
2958.43m²
建築面積
650.92m²
設計会社
高松設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目18-27

口コミ・レビュー

鶴見緑地沿いの住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鶴見緑地駅と横堤駅のどちらも徒歩5分とアクセスが良い。長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京橋にも出やすいのが便利。

周辺環境★★★★★

良い点: すぐ近くに鶴見緑地公園があり、緑豊かで散歩やジョギングに最適。子育て環境としても恵まれていると感じる。

気になる点: スーパーなどがもう少し近いとさらに便利だが、許容範囲内。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象。オートロックもあるので安心感はある。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さが少し気になる場面もある。

築年数は経ちますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に鶴見緑地公園が近いのは大きな魅力です。駅へのアクセスも良好で、通勤にも便利。日勤管理で安心感もあります。ファミリー層にもおすすめです。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が57㎡台からと、二人暮らしには十分な広さがある。間取りは不明だが、使いやすければ問題ない。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備を求める人には物足りないかもしれない。リフォーム済み物件なら良いが。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造り。外観はシンプルだが、悪くない。総戸数40戸なので、近隣住民との顔見知りもできるかも。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部のデザインはやや古さを感じる。

周辺環境★★★★

良い点: 鶴見緑地公園が近いので、休日はリフレッシュできる。静かで落ち着いた住環境。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれない。

駅近で利便性は高いものの、築年数による設備面の古さが少し気になります。しかし、鶴見緑地公園がすぐ近くにあるため、自然を感じながら静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。価格とのバランスで検討する価値あり。

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