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マンション

ロイヤルシティ阿倍野

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-13近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩5分 JR阪和線/美章園駅 徒歩6分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩10分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-13
交通
近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩5分 JR阪和線/美章園駅 徒歩6分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩10分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩14分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
33戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.67m² ~ 83.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
783.9m²
駐車場数
24
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
三木商事
施工会社
三木組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
大阪市立高松小学校
中学校区域
大阪市立文の里中学校
延床面積
2910.96m²
建築面積
365.9m²
設計会社
アークユニットスタジオ
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-13

口コミ・レビュー

阿倍野民30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄、JRと複数路線が徒歩圏内なので、どこへ行くにも便利です。特に近鉄河堀口駅まで5分は通勤に助かっています。大阪市内へのアクセスは抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアも近く、日用品の買い物には困りません。小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、共用部などは綺麗に保たれており、快適に生活できています。駅からの距離と周辺の利便性を考えると、コスパは良いと感じています。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: バルコニーが広く、洗濯物も干しやすそうです。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。共用部分のデザインは少し時代を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせそうです。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものにリフォームされているか確認が必要です。古さを感じる可能性もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 近鉄・JRと複数駅が利用でき、交通の便が良いのは大きな魅力です。周辺には商業施設もあり、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 公園など、緑が多い場所は少なめかもしれません。

交通利便性と生活利便性は非常に高い物件だと感じました。築年数は考慮が必要ですが、リフォーム次第では魅力的な住まいになりそうです。価格帯によっては検討したい物件です。

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