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マンション

ローレルコート西大寺南町

奈良県奈良市西大寺南町15-1近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市西大寺南町15-1
交通
近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩5分
築年月
2014年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
28戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.44m² ~ 87.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
605m²
駐車場数
17
建ぺい率
100%
容積率
400%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
三和建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
奈良市立伏見小学校
中学校区域
奈良市立伏見中学校
ブランド
ローレル
延床面積
3121.34m²
建築面積
463.8m²
設計会社
福本設計
所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺南町15-1
バルコニー面積
11.85m² ~ 12.56m²

口コミ・レビュー

西大寺ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄大和西大寺駅まで徒歩5分は本当に便利。近鉄、JR、京阪の3路線が利用でき、大阪方面や京都方面へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街にありながらも、駅からの近さが魅力的。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しており、緑を感じられる場所もあります。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数も比較的新しく、室内はモダンで落ち着いた雰囲気です。3LDKで十分な広さがあり、収納も充実しています。日当たりも良好で快適に過ごせています。

気になる点: 食洗機や床暖房などの設備が標準装備ではないのが少し残念です。

大和西大寺駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。通勤・通学に非常に便利で、生活利便性も高いです。子育て環境も悪くなく、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。

奈良市住み替え検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ローレルコートブランドらしい、洗練された外観デザインが良いと思います。エントランス周りも清潔感があり、管理されている印象を受けます。戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気はあります。

気になる点: 総戸数が28戸と少なめなので、共用施設(ラウンジなど)はありません。もう少し施設があると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は一定のレベルが保たれていると感じました。周辺の治安も悪くなさそうです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大和西大寺駅に近く、生活利便性は高いです。スーパーやドラッグストア、飲食店なども徒歩圏内に複数あります。伏見小学校区域なのも、子育て世帯にはプラスポイントでしょう。

気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション自体は少し落ち着いたエリアにあります。もう少し商業施設が近いと、さらに便利に感じます。

駅近という利便性は非常に魅力的で、奈良市内でのマンション探しでは有力候補の一つです。建物のデザイン性や管理体制も評価できます。ただ、総戸数の少なさや、周辺のさらなる利便性も考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。

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