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マンション

ザ谷上駅前レジデンス

兵庫県神戸市北区谷上東町3-11神鉄有馬線/谷上駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区谷上東町3-11
交通
神鉄有馬線/谷上駅 徒歩1分
築年月
2014年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
49戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.28m² ~ 91.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1216.62m²
駐車場数
39
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
太平建設工業良品住宅
施工会社
岡工務店
管理会社
良品総合管理
小学校区域
神戸市立谷上小学校
中学校区域
神戸市立山田中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4266.17m²
建築面積
687.07m²
設計会社
アグル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区谷上東町3-11
バルコニー面積
11.26m² ~ 38.70m²

口コミ・レビュー

谷上在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷上駅徒歩1分は本当に便利!神戸電鉄だけでなく、地下鉄への乗り換えもスムーズで、通勤・通学が楽になりました。駅直結ではないですが、すぐなので雨の日も助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。自然も豊かで、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: もう少し飲食店や商業施設が充実していると嬉しいですが、車があれば神戸市中心部も近いです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 残念ながら駐車場が平面ではなく機械式なので、高さ制限に注意が必要です。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションです。子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、共用部の清潔感や安心感もあります。欲を言えば、もう少し周辺に賑わいがあっても良いかなと感じますが、総じて満足しています。

神戸市購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷上駅徒歩1分は最大の魅力。通勤のしやすさを最優先するなら非常に魅力的です。神戸電鉄沿線での生活を考えるなら申し分ない立地。

気になる点: 神戸市中心部へのアクセスは、乗り換えが必要なのが少しネック。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。内装もモダンで、設備も標準的で使いやすそう。

気になる点: 築10年なので、最新の設備というわけではありません。モデルルームによってはリフォームされている可能性も。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 総戸数49戸と、大規模マンションに比べると管理組合の運営が大変な場面もあるかもしれません。

谷上駅徒歩1分という立地は、このマンションの最大の強みです。通勤利便性を重視する方には最適でしょう。周辺環境も静かで、子育てにも適している印象です。ただ、神戸市中心部へのアクセスや、近隣の商業施設の充実度などを考えると、もう少し検討の余地があるかもしれません。価格帯とのバランスが重要になりそうです。

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