腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

ジアーバネックス京都二条

京都府京都市中京区壬生神明町1丁目18JR山陰本線/二条駅 徒歩8分 京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩9分 阪急京都本線/西院駅 徒歩12分

ジアーバネックス京都二条をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区壬生神明町1丁目18
交通
JR山陰本線/二条駅 徒歩8分 京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩9分 阪急京都本線/西院駅 徒歩12分
築年月
2013年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
83戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.51m² ~ 87.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2949.05m²
駐車場数
55
建ぺい率
49.79%・60%
容積率
199.5%・200%
分譲会社
アーバネックス
施工会社
大林組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
京都市立朱雀第一小学校
中学校区域
京都市立朱雀中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
6755.48m²
建築面積
1468.31m²
設計会社
アクセス都市設計
所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生神明町1丁目18
バルコニー面積
8.54m² ~ 22.23m²

口コミ・レビュー

京都移住組20代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 二条駅まで徒歩圏内なのが便利。JRと地下鉄が使えるので、大阪方面や市内の移動が楽です。バス停も近く、生活しやすい環境。

気になる点: 阪急や嵐電も徒歩圏内ですが、少し歩くので夏場は汗をかきます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。商店街もあり、活気があって楽しいです。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 外観はモダンでおしゃれなデザインです。共用部も綺麗に清掃されていて、共有スペースも使いやすいです。

気になる点: null

全体的に満足しています。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者やDINKSには特におすすめです。共用部も綺麗で、快適に過ごせています。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が54.51m²からと、ファミリータイプとしては少しコンパクトな間取りが多い印象です。しかし、収納は工夫されており、使いやすいです。

気になる点: リビングの広さがもう少し欲しいと感じる時があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や管理はしっかりされています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 管理員さんの対応は丁寧ですが、もう少しコミュニケーションが取れると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。スーパーも近いので助かります。

気になる点: 朱雀第一小学校は人気校と聞いているので、学区外からの入学は難しいかもしれません。

子育て環境としては悪くないと思いますが、部屋の広さには少し不満があります。しかし、駅からの距離や周辺の生活利便性は高く、日々の生活は快適です。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。

ジアーバネックス京都二条について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する