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マンション

ブラームス上本町

大阪府大阪市中央区上汐2丁目2-7大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩2分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区上汐2丁目2-7
交通
大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩2分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩3分
築年月
2014年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
66.00m² ~ 73.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
547.76m²
駐車場数
12
建ぺい率
57.56%
容積率
399.74%
分譲会社
エムズ都市開発
施工会社
松本組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
中央小学校
中学校区域
上町中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「東平北公園」約240m ●「近鉄百貨店上本町店」約340m
延床面積
2646.57m²
建築面積
315.27m²
設計会社
住友建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上汐2丁目2-7
バルコニー面積
10.98m² ~ 11.34m²

口コミ・レビュー

上本町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町九丁目駅と大阪上本町駅が徒歩数分圏内なのがとにかく便利。梅田にも難波にも一本で行けるので、休日のお出かけが格段に楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。少し歩けば商店街もあり、活気があって楽しいです。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。

交通利便性と生活利便性を重視するなら、このマンションは非常に魅力的だと思います。駅近なので多少の騒音はありますが、それを補って余りあるメリットがあります。共用部も綺麗で、快適に暮らせています。

シングル購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が66㎡台からあり、ゆったりとした間取りの部屋が多いのは良い点。システムキッチンや浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。

気になる点: モデルルームは綺麗でしたが、実物の内装や建具の質感が価格帯に見合っているか、もう少し確認したいところです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしているようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近鉄百貨店やあべのハルカスも比較的近く、買い物には便利です。中央小学校区域というのも、将来的なことを考えるとプラスポイントかもしれません。

気になる点: 幹線道路沿いのため、車の騒音が気になる部屋もあるかもしれません。また、近隣に高い建物もあり、日当たりや眺望は部屋によって差がありそうです。

交通アクセスは抜群で、生活環境も整っているエリアなので、住みやすさは高いと感じました。ただ、築年数や周辺環境を考慮すると、価格とのバランスが気になるところです。内見で部屋ごとの条件をしっかり確認する必要がありそうです。

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