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マンション

コート御影

兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目15-21阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目15-21
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩12分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
30戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
78.42m² ~ 87.66m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
2305.72m²
駐車場数
25
分譲会社
東洋不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
3218.17m²
建築面積
1430.07m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目15-21

口コミ・レビュー

御影住民20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩6分と近く、梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが非常に便利です。JR住吉駅も徒歩圏内で、新快速も利用できるので、神戸方面への移動も楽です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、銀行なども徒歩圏内に揃っています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 最近、駅周辺の新しいお店が増えてきましたが、もう少し飲食店が充実すると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、地域の治安が良いので特に不安は感じていません。

気になる点: 築年数が経っているので、共有部分の設備更新などが気になります。

築年数は経ちますが、立地の良さと閑静な住環境が魅力です。駅へのアクセスが抜群で、生活に必要な施設も揃っているので、長く住み続けたいと思えるマンションです。ファミリー層にもおすすめできます。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、開放感があります。収納スペースも十分確保されている印象でした。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームの必要性を感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 落ち着いた外観で、周辺の景観に馴染んでいます。エントランス周りもシンプルで清潔感があります。

気になる点: 共用施設は最低限で、ラウンジやキッズスペースなどはありません。エレベーターがないため、上層階は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑も多く、落ち着いた雰囲気のエリアです。住吉小学校も近く、教育環境は良好だと感じます。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、荷物が多い時や雨の日は少し不便かもしれません。

静かな環境でゆったりとした間取りが魅力ですが、築年数による設備面の古さが気になるところです。リフォーム費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺環境は非常に良いです。

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