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マンション
レピアフェルティ本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目9-1JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩11分 阪神本線／深江駅 徒歩11分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩14分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩17分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目9-1
交通
JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩11分 阪神本線／深江駅 徒歩11分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩14分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩17分
築年月
1999年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下2階付11階建
総戸数
149戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
70.69m² ～ 88.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
4660.33m²
駐車場数
119
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
住金興産長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
本山南小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
12614.97m²
建築面積
1461.57m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目9-1
口コミ・レビュー
芦屋近郊在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 3路線利用可能で、JR、阪神、阪急と選択肢が多いのが便利。甲南山手駅まで徒歩11分は許容範囲。
気になる点: 徒歩15分以上かかる駅もあり、荷物が多い時や悪天候時は少し辛い。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。本山南小学校区域なのも子育て世代には安心材料。スーパーやコンビニも徒歩圏内。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っているものの、エントランスは綺麗に保たれており、管理が行き届いている印象。
気になる点: null
築年数は経過していますが、共用部などはきれいに管理されています。周辺環境も静かで住みやすく、小学校も近いので子育てには良い環境だと思います。駅までの距離は少し歩きますが、複数路線使えるのは魅力です。
元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 70㎡台の3LDKはファミリーには十分な広さ。収納も比較的多く、使いやすかった。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特に水回りはリフォームを検討したくなるレベルでした。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: null
周辺環境★★★☆☆
良い点: 閑静な住宅街で、治安は良い方だと思います。緑も多く、散歩には気持ちが良い。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめ。電車で岡本や芦屋まで出かける必要がありました。
ファミリーで住むには十分な広さで、環境も静かで良かったです。ただ、築年数が経過しているため、設備面では古さを感じました。駅からの距離も少し遠いため、利便性を重視する方には向かないかもしれません。