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マンション
キングマンション福島６
大阪府大阪市福島区大開2丁目17-27阪神本線／淀川駅 徒歩6分 JR東西線／海老江駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府大阪市福島区大開2丁目17-27
交通
阪神本線／淀川駅 徒歩6分 JR東西線／海老江駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩9分
築年月
1999年10月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
総戸数
116戸
間取り
1LDK ～ 3LDK
専有面積
57.51m² ～ 70.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1763.99m²
駐車場数
70
建ぺい率
80%・60%
容積率
600%・300%
分譲会社
阪神住建
施工会社
松村組
管理会社
阪神総合管理
小学校区域
大阪市立大開小学校
中学校区域
大阪市立野田中学校
延床面積
9792.03m²
建築面積
905.26m²
設計会社
松村組
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区大開2丁目17-27
口コミ・レビュー
福島区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪神、JR、地下鉄と複数の路線が徒歩圏内にあり、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群。通勤や買い物に非常に便利で助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物に困りません。公園も点在していて、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはきれいに管理されており、重厚感のある外観は今でも風格があります。
気になる点: 共用部のリフォームはあまり進んでいない印象です。
築年数は経ちますが、交通利便性の高さと周辺環境の充実度で、今でも満足度の高いマンションです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、立地を重視する方にはおすすめです。
元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: リビングが広めの間取りが多く、家族で過ごすのに快適でした。収納スペースも比較的しっかりしていました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備とは言えず、やや古さを感じました。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理のため、管理人さんが常駐しており、安心感がありました。オートロックもしっかり機能していました。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の買い物は便利でした。小学校も近く、通学路は比較的安全でした。
気になる点: 大通りに面しているため、場所によっては車の音が気になるかもしれません。
ファミリーで住むには、広さもあり、交通の便も良いため、便利なマンションでした。ただ、築年数相応に設備に古さを感じる部分もありました。管理はしっかりしていたので、安心して暮らせました。子育て環境としては悪くないと思います。