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マンション

キングマンション福島5

大阪府大阪市福島区吉野1丁目2-22大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩6分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩6分 JR東西線/新福島駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区吉野1丁目2-22
交通
大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩6分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩6分 JR東西線/新福島駅 徒歩8分
築年月
1999年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
107戸
専有面積
54.83m² ~ 82.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1266.46m²
駐車場数
54
建ぺい率
80%・60%
容積率
600%・300%
分譲会社
阪神住建
施工会社
北野建設
管理会社
阪神総合管理
小学校区域
吉野小学校
中学校区域
野田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可
延床面積
8594.27m²
建築面積
866.2m²
設計会社
北野建設
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野1丁目2-22

口コミ・レビュー

福島区民5年目さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千日前線、JR環状線、東西線と3路線が徒歩圏内なのが非常に便利。大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日々の買い物には困らない。少し歩けば靱公園もあり、緑豊かな環境も楽しめる。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。静かなのは良いが、もう少し賑わいがあっても良いかも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい。エントランスはしっかりしている印象。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さが少し気になる場面もある。修繕状況によっては評価が変わるかもしれない。

築年数は経っていますが、立地の良さでカバーできているマンションだと思います。3路線使えて通勤・お出かけが楽なのが最大の魅力。周辺環境も生活しやすく、子育て世代にも良いエリアだと感じます。共用部のメンテナンスが今後も期待されます。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で15階建てと、しっかりした造り。外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれている様子。

気になる点: 築年数相応に、デザインや設備に新しさは感じられない。リノベーションされている部屋もあるようだが、要確認。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに合わせやすい間取りがありそう。

気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、評価が難しい。モデルルームなどでの確認が必要。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からの距離も程よく、静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っている。吉野小学校区域というのも子育てには安心材料。

気になる点: 周辺の建物によっては、日当たりや眺望に影響が出る可能性がある。高層階でも確認が必要。

福島駅周辺は利便性が高く、近年人気も上がっているエリアなので、キングマンション福島5も選択肢として検討する価値はあると思います。特に交通利便性は魅力的。ただ、築年数を考慮すると、内装や共用部の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては良い物件になりそうです。

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