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マンション

ディアエスタミオ中山手

兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目6-1神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩7分 阪神本線/元町駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目6-1
交通
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩7分 阪神本線/元町駅 徒歩16分
築年月
1997年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
16戸
専有面積
74.00m² ~ 82.50m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
638.56m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近畿菱重興産
施工会社
新井組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立山の手小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
延床面積
1774.83m²
建築面積
401.97m²
設計会社
新井組
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目6-1

口コミ・レビュー

神戸山の手在住 40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 県庁前駅まで徒歩7分で、地下鉄山手線を使えば都心へのアクセスが非常に便利です。元町駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

気になる点: 阪神電車は少し歩きますが、普段使いには問題ない範囲です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。山の手小学校区域なので子育て環境としても魅力的。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた佇まいです。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いています。

気になる点: エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。

築年数は経っていますが、立地と住環境の良さが際立つマンションです。周辺は静かで、子育てにも適しています。駅へのアクセスも悪くなく、神戸の中心部への通勤も苦になりません。日々の生活に満足しています。

購入検討者(30代ファミリー)さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が74m²以上と広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせそうです。間取りによっては使いやすそう。

気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: RC造で4階建て、総戸数も16戸と小規模ながら、管理体制がしっかりしていれば安心感があります。

気になる点: 管理方式が不明なので、購入前に確認したいポイントです。オートロックや宅配ボックスの有無も気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静で落ち着いた住宅街なのは魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良いと感じました。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要がありそうです。

閑静な住宅街に位置し、子育て世代には魅力的な環境だと感じました。部屋も広めで、リフォーム次第では快適な住まいになりそうです。ただ、築年数が古いため、設備面や管理体制については、内覧時にしっかり確認したいところです。価格とのバランスが取れていれば、前向きに検討したい物件です。

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