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マンション

ディアエスタミオ垂水

兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目1-25JR山陽本線/垂水駅 バス8分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス8分 星陵高校前バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目1-25
交通
JR山陽本線/垂水駅 バス8分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス8分 星陵高校前バス停 徒歩3分
築年月
1998年9月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
70戸
専有面積
74.87m² ~ 153.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
5131.96m²
駐車場数
52
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近畿菱重興産
施工会社
村本建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
神戸市立千代が丘小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩1分 ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
9353.95m²
建築面積
1729.01m²
設計会社
村本建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目1-25

口コミ・レビュー

垂水在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 最寄り駅までバス便が主になるため、バスが遅延すると少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝などは少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は概ね満足しています。

築年数は経過していますが、周辺環境の良さと管理のしっかりさで快適に暮らせています。駅までのアクセスはバスがメインですが、慣れれば問題ありません。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。

元住人シニアさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。ベランダからの眺望も悪くなく、日当たりも良かったです。SRC造なので、上下階の音はあまり気になりませんでした。

気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものに比べると見劣りします。特にキッチンやお風呂はリフォームを検討したくなります。

交通★★★☆☆

良い点: JR垂水駅、山陽垂水駅どちらもバスで数分とアクセスは悪くありません。バス停からも近く、通勤には便利でした。

気になる点: バスの運行本数が時間帯によっては少なく、乗り遅れると少し待つのが難点です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っていました。坂道はありますが、健康のためには良い運動になります。近くに大きな病院があるのも安心でした。

築年数なりの設備ではありますが、部屋の広さや静かな環境は魅力的でした。駅へのアクセスもバスを使えば問題なく、生活に必要な施設は揃っています。静かな場所でゆったり暮らしたい方には良い物件だと思います。

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