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マンション

ヴェルドール堺ノースサイドシティ

大阪府堺市堺区三宝町6丁目314-4南海本線/七道駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市堺区三宝町6丁目314-4
交通
南海本線/七道駅 徒歩13分
築年月
1998年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
36戸
専有面積
65.27m² ~ 72.47m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1330.01m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大洋ホーム
施工会社
大豊建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
三宝小学校
中学校区域
月州中学校
備考
●オートロック ●「イオンモール堺鉄砲町店」約960m ●「堺海山郵便局」約280m
延床面積
2899.09m²
建築面積
385.9m²
設計会社
大倉建設
所在地(住所)
大阪府堺市堺区三宝町6丁目314-4

口コミ・レビュー

堺市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: イオンモール堺北花田が近く、買い物や食事に便利です。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時に安心感があります。

気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65m²以上と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。間取りは不明ですが、使いやすければ満足度は高いと思います。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無で印象は変わりそうです。

南海本線七道駅まで徒歩13分と、駅近とは言えませんが、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っており、住みやすいマンションです。特にイオンモールが近いのは大きなメリット。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もあります。ファミリー層におすすめできる物件だと思います。

元住人カップルさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南海本線七道駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。梅田や難波へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 快速は止まらないので、特急や準急などを利用したい場合は乗り換えが必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いていました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。三宝小学校も近く、お子さんがいる家庭には良い立地です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅周辺に集中しています。

築年数は古いですが、管理はしっかりしていました。専有面積も比較的広めなので、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。駅からの距離は少し気になりますが、慣れれば問題ないレベルです。周辺環境も悪くなく、住みやすいマンションでした。

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