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マンション

グランドメゾンもず駅前パークサイド

大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁目136-2JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩2分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁目136-2
交通
JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩2分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩9分
築年月
1998年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
74戸
専有面積
60.44m² ~ 82.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1855.11m²
駐車場数
60
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
浪速管理
小学校区域
百舌鳥小学校
中学校区域
陵南中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「ライフ」約170m ●公園「大仙公園」約490m ●病院「山戸クリニック」約280m ●「ローソン」約190m ●「堺赤畑町郵便局」約170m ●「南海高野線 三国ヶ丘駅」約700m
延床面積
6048.55m²
建築面積
787.81m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁目136-2

口コミ・レビュー

百舌鳥駅徒歩2分マンさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR阪和線百舌鳥駅まで徒歩2分は本当に便利。通勤・通学で電車をよく利用するので、毎日の負担が軽いです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、公園や緑も多く、落ち着いた住環境が保たれています。百舌鳥古墳群も近く、散歩コースとしても魅力的です。子育て世帯にも良い環境だと思います。

気になる点: 幹線道路から少し入るため、静かですが、駅前の賑わいとは少し距離があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備はやや古さを感じさせます。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立できるのが魅力です。特に通勤で電車を使う方には最高の立地だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、まだまだ快適に住めるマンションです。

三国ケ丘検討者さん購入検討者 / 2024年01月
立地・アクセス★★★★

良い点: 百舌鳥駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。もう一つの駅である三国ケ丘駅も徒歩圏内なのは、利用できる路線が増えるので便利です。

気になる点: 百舌鳥駅は快速が止まらないので、天王寺方面へ行く際は乗り換えが必要になる場合があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: グランドメゾンブランドなので、外観はしっかりとした造りだと感じました。エントランス周りも比較的綺麗に保たれています。

気になる点: 築年数(1998年築)を考えると、共用部のデザインや設備は最新とは言えません。少し古さを感じさせます。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性は高いです。百舌鳥小学校の学区である点も、子育てファミリーにはプラス要素でしょう。

気になる点: 周辺の建物との距離感によっては、日当たりや眺望に影響が出る可能性があります。確認が必要です。

立地条件は抜群で、駅への近さは最大の魅力です。周辺環境も整っており、生活しやすいと感じました。ただ、築年数が25年以上経過しているため、建物の設備や内装については、リフォームの有無などをしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になる物件だと思います。

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