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マンション

中百舌鳥ガーデンハウス

大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目802-1大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩3分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目802-1
交通
大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩3分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩5分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
72戸
専有面積
63.84m² ~ 82.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1809.18m²
駐車場数
65
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
住友不動産
施工会社
奥村組
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
堺市立中百舌鳥小学校
中学校区域
堺市立中百舌鳥中学校
延床面積
6253.92m²
建築面積
817.96m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目802-1

口コミ・レビュー

なかもず住みやすさ重視さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線と南海高野線が徒歩圏内なのがとにかく便利。梅田や難波へのアクセスはもちろん、乗り換えで色々な場所に行きやすい。駅周辺の商業施設も充実していて買い物には困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに落ち着いた雰囲気があり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。公園やスーパーも近く、生活利便性は高いです。小学校も近いので安心感があります。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる道もあるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。もう少し共用部のリフォームなどがあると嬉しいです。

なかもず駅周辺の利便性は抜群で、生活に必要なものはほとんど徒歩圏内で揃います。交通アクセスが良いので、通勤や休日のお出かけにも大変便利です。子育て環境としても悪くないですが、建物自体の古さは少し気になります。それでも、この立地と利便性を考えると満足度は高いです。

コスパ重視の購入者さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 2路線利用できるのは大きな魅力。特に大阪メトロ御堂筋線が使えるのは、都心へのアクセスを考えると非常に便利で、毎日の通勤が楽になりました。

気になる点: 南海線の中百舌鳥駅までも徒歩5分かかるので、両方の駅を頻繁に使う場合は少し面倒に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てのRC造で、遮音性や耐震性は期待できます。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。

気になる点: 築20年以上なので、エントランスや廊下などの共用部のデザインや設備は最新とは言えません。少し古さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めの部屋が多いので、ゆったりとした間取りを期待できます。リフォーム済み物件なら快適に暮らせるでしょう。

気になる点: 元々の設備は標準的で、最新の省エネ設備などはありません。水回りの古さが気になる場合もあります。

駅からの距離と周辺の生活利便性を考えると、価格帯の割には良い物件だと思います。特に交通アクセスの良さは最大のメリットです。築年数なりの古さはありますが、日勤管理で清掃も行き届いており、日常的な生活には全く問題ありません。コスパを重視するなら検討の価値ありです。

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