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マンション

東急ドエルアルス堺フェニックス

大阪府堺市堺区海山町1丁目7-2南海本線/七道駅 徒歩7分 南海本線/堺駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市堺区海山町1丁目7-2
交通
南海本線/七道駅 徒歩7分 南海本線/堺駅 徒歩13分
築年月
1998年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
194戸
専有面積
62.45m² ~ 83.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
7477.99m²
駐車場数
197
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産
施工会社
飛島建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
堺市立三宝小学校
中学校区域
堺市立月州中学校
備考
●オートロック
延床面積
15610.69m²
建築面積
1739.64m²
設計会社
東急設計コンサルタント
所在地(住所)
大阪府堺市堺区海山町1丁目7-2

口コミ・レビュー

堺市在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海本線七道駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。特急は止まりませんが、普通車で天王寺や難波へアクセスしやすいのが良い点です。

気になる点: 準急や急行が止まる堺駅まで少し歩くのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: イオンモール堺北花田が近く、買い物や食事に困りません。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経ちますが、駅からのアクセスも良く、周辺の商業施設も充実しているので、生活しやすいマンションです。子育て世代にもおすすめです。機会があれば長く住み続けたいと考えています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも広々としています。総戸数も多く、それなりの規模感があります。

気になる点: 築年数相応に、共用部分の古さは否めません。特にエレベーターや廊下などは、もう少しリニューアルがあればと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリー層にはゆとりがある間取りだと思います。収納も比較的しっかりしていました。

気になる点: 設備は標準的なもので、特別新しいものはありませんでした。リフォームの必要性を感じる箇所もありました。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には便利です。小学校も学区内なので、子どもの通学も安心でした。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、落ち着いた住環境を求める場合は、少し騒がしく感じるかもしれません。

ファミリーで住んでいましたが、生活利便性は高く、子育てには良い環境でした。ただ、築年数が経過しているため、共用部や設備面で古さを感じる場面もありました。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

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