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マンション

アネティス鳳

大阪府堺市西区鳳東町6丁目656JR阪和線/津久野駅 徒歩12分 JR阪和線/鳳駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市西区鳳東町6丁目656
交通
JR阪和線/津久野駅 徒歩12分 JR阪和線/鳳駅 徒歩13分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
135戸
専有面積
61.93m² ~ 82.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
5051.22m²
駐車場数
135
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兼松都市開発長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
堺市立鳳小学校
中学校区域
堺市立鳳中学校
延床面積
11783.09m²
建築面積
2367.42m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳東町6丁目656

口コミ・レビュー

鳳エリア在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR阪和線が利用でき、天王寺や大阪駅へのアクセスが良い。鳳駅周辺には商業施設も増えてきて便利になった。

気になる点: 徒歩12分は夏場や雨の日は少し遠く感じる。もう少し駅近だと嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。公園も近く、子育て世代にも良さそう。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感がある。

築年数は経っていますが、共用部などは綺麗に保たれており、管理状態は良好だと感じます。駅からの距離は少しありますが、生活に必要な施設は揃っており、住みやすい環境です。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方におすすめできます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取りがあるのは良い点。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新とは言えない。リフォームの必要性を感じる場合もある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 総戸数が多く、ある程度の規模感がある。エントランス周りは比較的綺麗に管理されている印象。

気になる点: 建物の古さは多少感じられる。デザインはシンプルで、特別に洗練されているという印象はない。

周辺環境★★★★

良い点: 堺市立鳳小学校区域という点が子育てファミリーには魅力的。教育環境を重視するなら良い選択肢。

気になる点: 周辺は住宅街が中心で、大きな商業施設や娯楽施設は少ない。車がないと少し不便に感じる場面もある。

鳳小学校区という点で興味を持ち、見学しました。駅からの距離や築年数は少し気になりますが、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。周辺環境は落ち着いており、静かな暮らしを求める方には適しているかと思います。内見で部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。

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