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マンション

レジオンパークス住之江公園

大阪府大阪市住之江区御崎4丁目7-13大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区御崎4丁目7-13
交通
大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩6分
築年月
2000年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
116戸
専有面積
58.39m² ~ 95.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
3466.65m²
駐車場数
79
建ぺい率
29.14%
容積率
249.15%
分譲会社
日商岩井日商岩井不動産中山製鋼所
施工会社
五洋建設
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
住之江小学校
中学校区域
真住中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●スーパー「ライフ」約600m ●公園「住之江公園」約160m ●「住之江区役所」約480m
延床面積
9366.14m²
建築面積
1009.86m²
設計会社
IAO田中設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区御崎4丁目7-13

口コミ・レビュー

住之江公園好きサラリーマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 住之江公園駅から徒歩6分と、地下鉄四つ橋線へのアクセスが非常に良い。梅田やなんばへの通勤も楽々で、駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて便利。

気になる点: 終電が早い時間帯に終わるので、遅くまで遊ぶときは少し注意が必要。

周辺環境★★★★★

良い点: 目の前に住之江公園があり、緑豊かで広々としている。散歩やジョギング、休日のリフレッシュに最適。子育て世代にも嬉しい環境。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共用部の清掃も行き届いている印象。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。特に夜間。

住之江公園の緑に囲まれた、落ち着いた住環境が気に入っています。駅からのアクセスも良く、日常の買い物にも困りません。築年数は経っていますが、管理はしっかりされていると感じます。静かに暮らしたい人におすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てと高く、外観は重厚感がある。エントランス周りも比較的綺麗に保たれている。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、共用部の設備(エレベーターなど)に古さを感じる部分もあるかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、色々なタイプの部屋があるようだ。リノベーションされている部屋もあると良いなと考えている。

気になる点: 詳細な間取りや設備仕様が不明な点が多いため、内見でしっかり確認したい。

周辺環境★★★★

良い点: 住之江小学校区域で、通学には安心。公園が近いのは子育て環境として魅力的。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くない。

気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎる印象もある。夜道は人通りが少なくなる可能性も。

公園が近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅へのアクセスも良好で、生活利便性も一定レベルはあります。ただ、築年数も考慮すると、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認する必要がありそうです。価格次第では検討の価値あり。

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