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マンション
アステージ堺3イングコート
大阪府堺市堺区三宝町2丁目105-4南海本線/七道駅 徒歩5分
物件概要
所在地
大阪府堺市堺区三宝町2丁目105-4
交通
南海本線/七道駅 徒歩5分
築年月
1999年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
99戸
専有面積
62.66m² ~ 87.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
3234.62m²
駐車場数
100
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%・200%
分譲会社
伊勢建設ライフ不動産
施工会社
熊谷組南海辰村建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
三宝小学校
中学校区域
月州中学校
備考
●オートロック ●スーパー「マンダイ七道店」約400m ●公園「三宝公園」約700m ●病院「中村クリニック」約700m ●「コーナンPRO堺三宝店」約20m ●「堺三宝郵便局」約400m ●「マルナカ堺店」約400m ●駅5分以内 ●スーパー5分以内
延床面積
7747.41m²
建築面積
824.01m²
設計会社
高橋建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市堺区三宝町2丁目105-4
口コミ・レビュー
堺市在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 南海本線七道駅まで徒歩5分という近さは非常に便利です。なんばや天王寺へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。イオンモールも近く、週末の買い物や用事にも便利です。
気になる点: 大きな商業施設が近い分、週末はやや賑やかになることがあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エントランスが少し暗く感じる時がある。エレベーターの待ち時間が長くなることがある。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の便利さで満足しています。周辺環境も充実しており、生活しやすいです。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。
ファミリー層(元住人)さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りでした。収納スペースも比較的ありました。
気になる点: 水回りの設備は最新とは言えず、リフォームが必要だと感じました。築年数なりの古さは否めません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 三宝小学校が学区で、子供の通学路も安全そうで安心でした。近隣に公園もあり、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 最寄り駅周辺は便利ですが、もう少し緑豊かな環境があれば、さらに良いと感じました。
駅からの近さと、学区の小学校が近かったのが決め手でした。部屋は築年数なりの設備でしたが、共用部や管理はしっかりしていたと思います。ファミリーで住むには、立地と学区を重視する方におすすめです。
