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マンション

ロイヤルアーク明石東野町

兵庫県明石市東野町2151-6山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市東野町2151-6
交通
山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩4分
築年月
2000年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
45戸
専有面積
66.61m² ~ 100.56m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1977.8m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
栄泉不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
明石市立人丸小学校
中学校区域
明石市立大蔵中学校
延床面積
3890.65m²
建築面積
702.83m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県明石市東野町2151-6

口コミ・レビュー

明石在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽電鉄大蔵谷駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や通学に便利です。特急は止まりませんが、各駅停車で十分アクセスできます。神戸方面への移動も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 明石市立人丸小学校が近く、子育て環境は良好です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。夜は人通りが少なくなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルで清潔感があります。共用スペースは広くはありませんが、必要十分です。

気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。エレベーターは1基です。

築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も整っているため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。周辺の商業施設はやや限られますが、日常の生活には困らない程度です。静かで落ち着いた暮らしができます。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分で、家具の配置に困ることはありませんでした。日当たりも良かったです。

気になる点: 設備は築年数なりで、最新のものではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理会社の方も、問い合わせには丁寧に対応してくれました。

気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、プライバシーを重視する方には少し気になるかもしれません。ゴミ置き場の管理は普通です。

交通の利便性★★★★

良い点: 大蔵谷駅まで歩いてすぐなのが最大の魅力です。明石駅にも近く、JRへの乗り換えも可能です。自転車があれば、さらに行動範囲が広がります。

気になる点: 特急が止まらないのが少し残念です。急いでいる時は、隣駅まで歩くこともありました。

駅近で生活利便性は高いですが、築年数による設備の古さは否めません。共用部や設備にこだわりがなければ、静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。コスパは悪くないと感じました。

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