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マンション

リベールグラン本山

兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-38JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩6分 阪神本線/青木駅 徒歩8分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-38
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩6分 阪神本線/青木駅 徒歩8分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分
築年月
2013年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
49戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.28m² ~ 94.85m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1867.17m²
駐車場数
44
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
森組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
神戸市立福池小学校
中学校区域
神戸市立本山南中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4243.07m²
建築面積
860.38m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-38
バルコニー面積
4.05m² ~ 30.60m²

口コミ・レビュー

摂津本山在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。阪急岡本駅も徒歩圏内なので、気分によって使い分けられるのが良いですね。快速は止まりませんが、普通電車でも神戸三宮まで短時間で行けます。

気になる点: 快速が止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、通学路も安全です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせないモダンで落ち着いた外観です。エントランスも綺麗に管理されており、共用部は清潔感があります。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 駐車場が機械式なので、出し入れに少し時間がかかることがあります。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には、静かで安全な住環境と駅へのアクセスの良さが魅力だと思います。共用部や部屋の設備も十分で、快適に暮らせています。周辺に商業施設がもう少し充実していれば、さらに便利だと感じます。

元住人・購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。各部屋に収納も十分ありそうですし、設備も比較的新しいものが採用されている印象です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いているように見えました。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、何かあった際の対応スピードが気になるところです。

交通★★★☆☆

良い点: 3路線利用可能で、都心へのアクセスは悪くありません。特にJR摂津本山駅まで徒歩6分という点は評価できます。

気になる点: 阪神や阪急の駅からは少し歩くため、利用頻度によっては不便かもしれません。また、駅周辺の夜道は少し暗い場所もあるように感じました。

閑静な住宅街にある、ファミリー向けのマンションという印象です。駅からの距離も許容範囲ですが、周辺には大型商業施設などはありません。静かな環境で子育てをしたい方には良い物件だと思います。ただ、もう少し周辺の利便性や、管理体制の充実度があると、より魅力的に感じるかもしれません。

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