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マンション

ディオ梅田

大阪府大阪市北区中崎西2丁目1-2大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩2分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩7分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中崎西2丁目1-2
交通
大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩2分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩7分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩9分
築年月
2014年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
56戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
46.27m² ~ 74.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
574.11m²
駐車場数
10
建ぺい率
100%
容積率
600%
分譲会社
サンユー都市開発S&Tホールディングス
施工会社
金山工務店
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立扇町小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
4106.93m²
建築面積
381.59m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中崎西2丁目1-2
バルコニー面積
7.05m² ~ 10.54m²

口コミ・レビュー

梅田近鉄ユーザーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中崎町駅徒歩2分は本当に便利。梅田駅も徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセス抜群。電車通勤には最高の立地です。

周辺環境★★★★

良い点: 梅田の活気と中崎町のレトロな雰囲気が程よくミックスされていて、普段の買い物や休日の散策が楽しい。スーパーやコンビニも近い。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで洗練された外観。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エントランスがもう少し広ければ、来客時などさらに良いかもしれません。

梅田エリアの利便性を享受しつつ、少し落ち着いた環境も欲しいという方にはぴったりのマンションだと思います。駅近なので、移動が多い人には特におすすめ。共用部も綺麗で、日々の生活は快適です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKから3LDKまで、多様な間取りがあるのは良い。設備も比較的新しく、使いやすそうです。

気になる点: 専有面積がややコンパクトに感じられる部屋もあるため、ファミリー層には少し狭いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしている印象です。セキュリティ面も安心できそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 梅田が近いのは魅力的ですが、小学校区域の扇町小学校までは少し距離があるように感じました。子育て環境としては、もう少し落ち着いた場所を希望するかもしれません。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、公園などの緑地は少なめです。

梅田へのアクセスは抜群で、単身者やDINKSには魅力的な物件だと思います。共用部や管理体制は評価できますが、ファミリー層が住むには部屋の広さや周辺の緑地などを考慮する必要がありそうです。価格帯によっては検討の価値あり。

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