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マンション

夙川苦楽園口レジデンス

兵庫県西宮市神園町2-37阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市神園町2-37
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩8分
築年月
2013年11月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
6階建
総戸数
85戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.75m² ~ 99.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
4858.96m²
駐車場数
69
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産三菱地所レジデンス
施工会社
熊谷組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
西宮市立神原小学校
中学校区域
西宮市立大社中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7935.22m²
建築面積
1945.93m²
設計会社
日建ハウジングシステム熊谷組
所在地(住所)
兵庫県西宮市神園町2-37
バルコニー面積
12.46m² ~ 25.50m²
物件特設サイト
https://syukugawa-residence.premium-mansion-selection.com/

口コミ・レビュー

夙川ライフ満喫中30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 夙川沿いの緑豊かな環境が素晴らしく、散歩やジョギングに最適です。子育て世代には嬉しい公園も近く、静かで落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 最寄り駅の苦楽園口駅まで徒歩8分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆとりがあります。キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすく、日々の生活が快適です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じています。

気になる点: オートロックはありますが、来訪者の確認はしっかり行う必要があります。

全体的に満足度の高いマンションです。夙川の自然に囲まれながら、便利で快適な生活を送ることができます。子育て環境としても申し分なく、長く住み続けたいと思える物件です。駅からの距離だけが少し気になりますが、それ以外は理想的です。

静かな環境を求めるDINKSさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 苦楽園口駅からは各駅停車ですが、梅田方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺にスーパーやコンビニがあるのも便利です。

気になる点: 特急停車駅ではないため、急いでいる時は少し不便を感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも高級感があります。築年数も比較的新しいため、全体的に綺麗に保たれています。

気になる点: 一部の共用部(例えば駐輪場など)はもう少し整理されていると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく落ち着いて過ごせます。神戸や大阪へのアクセスも比較的良好で、休日の外出も楽しめます。

気になる点: 最寄りの商業施設までは少し歩く必要があり、日常の買い物の際に車があると便利かもしれません。

静かで落ち着いた環境を重視する方にはおすすめできるマンションです。建物のデザイン性も高く、日々の生活に満足感があります。ただ、駅からの距離や周辺の利便性については、個人のライフスタイルによって評価が分かれるかもしれません。総合的には、バランスの取れた物件だと思います。

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