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マンション

西宮マリナパークシティ海のまち

兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-1~7阪神本線/香櫨園駅 徒歩45分 JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅 バス14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-1~7
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩45分 JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅 バス14分
築年月
1998年1月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
452戸
専有面積
68.52m² ~ 110.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
21692.87m²
駐車場数
450
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
積水ハウス西宮マリナシティ開発
施工会社
前田建設工業錢高組佐藤工業東洋建設新井組大本組
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校
中学校区域
西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校
備考
●最寄りバス停より徒歩9分
延床面積
44253.92m²
建築面積
5434.67m²
設計会社
坂倉建築研究所前田建設工業
所在地(住所)
兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-1~7

口コミ・レビュー

西宮在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 海が近く、公園も多いので子供との散歩や休日のリフレッシュに最適です。潮風を感じながらの生活はとても気持ち良いです。スーパーや商業施設も車があればアクセスしやすいです。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離があります。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 大規模マンションならではの共用施設(キッズルーム、ゲストルームなど)が充実しており、子育て世帯には嬉しいです。敷地内も広く、緑が多く手入れされています。

気になる点: 築年数が経っているため、一部共用部の古さを感じる場面もあります。大規模ゆえに、エレベーターの待ち時間が発生することもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: null

海辺の開放的な環境と、大規模マンションならではの充実した共用施設が魅力です。駅からの距離はありますが、車があれば生活に不便は感じません。子育て環境としては非常に良いと思います。長く住み続けたいと思えるマンションです。

元住人ソロさん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR西宮駅や香櫨園駅へのバス便はありますが、やはり徒歩でのアクセスは現実的ではありません。駅周辺の商業施設は便利なので、バスに乗って出かけることになります。

気になる点: 毎日の通勤・通学で駅までバスを利用するのは、時間帯によっては混雑したり、悪天候の日は大変だと感じることがありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。バルコニーからの眺望は良かったです。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や海が近く、自然豊かな環境は素晴らしいです。静かで落ち着いた雰囲気で、リラックスして過ごせます。

気になる点: コンビニや飲食店などが周辺に少ないため、日常の買い物は車やバスを利用する必要がありました。

海が近く、自然に囲まれた環境は非常に魅力的でした。大規模マンションなので共用施設も充実しており、ファミリー層には特に良い環境だと思います。ただ、駅からの距離がネックで、日々の移動にはバスが必須になるため、それが不便だと感じる方には向かないかもしれません。静かに暮らしたい方にはおすすめです。

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