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マンション

グランコート須磨海岸通り

兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-18JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-18
交通
JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩9分
築年月
2002年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
45戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.42m² ~ 81.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南西
敷地面積
1078.28m²
駐車場数
45
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
鴻池組
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
神戸市立若宮小学校
中学校区域
神戸市立鷹取中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
3939m²
建築面積
409.79m²
設計会社
一級建築士事務所舎廊
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-18
バルコニー面積
2.07m² ~ 15.54m²

口コミ・レビュー

須磨っ子ママさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR須磨海浜公園駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。山陽電鉄月見山駅も徒歩圏内なので、使い分けできて助かります。

気になる点: JRの快速が止まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★★★

良い点: 海が近く、散歩やジョギングに最適です。夏は海水浴場も賑わっていて、休日の楽しみが増えます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

海が近くて子育て環境としても素晴らしいマンションです。駅からのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足しています。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。

神戸単身赴任中さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせるのが良い点です。間取りも3LDKなので、一人暮らしでも十分な広さがあります。バルコニーからの眺望も悪くないです。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものと比べると少し見劣りするかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: SRC造15階建てとしっかりした造りで、静かな住環境です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、高級感があります。エレベーターも2基あり、待ち時間が少ないです。

周辺環境★★★★

良い点: 須磨海岸が近いのは最大の魅力。休日に気分転換するには最適です。神戸市内の主要エリアへのアクセスもJRを使えば問題ありません。

気になる点: 夜は周辺が少し暗くなる場所もあります。もう少し明るい商店街などがあればなお良いです。

単身赴任で利用していますが、広々とした部屋で快適に過ごせています。海が近いというロケーションは気に入っています。築年数を考慮すると、設備面で少し古さは感じますが、全体的には満足できるマンションです。

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