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マンション

シャルマンフジビルトモアー住之江公園中加賀屋

大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目2-12大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目2-12
交通
大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩18分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
41戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
64.67m² ~ 81.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1002.7m²
駐車場数
25
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
森本組
管理会社
フジ住宅
小学校区域
大阪市立住吉川小学校
中学校区域
大阪市立真住中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3514.61m²
建築面積
522.99m²
設計会社
伊東建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目2-12
バルコニー面積
10.44m² ~ 16.72m²

口コミ・レビュー

住之江公園好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 住之江公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは大体揃います。静かな環境で子育てしやすいです。

気になる点: null

交通の利便性★★★☆☆

良い点: 北加賀屋駅まで徒歩8分と、日常の通勤・通学には十分便利です。複数路線が利用できるわけではないので、遠方への移動は少し不便に感じることもあります。

気になる点: 玉出駅まで少し距離があるため、乗り換えが多い場合は面倒。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

公園が近く、子育て環境としては非常に満足しています。日勤管理なので、何かあった時もすぐに相談できるのが良いですね。駅までの距離も許容範囲で、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

北加賀屋検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうな印象です。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすいかもしれません。

気になる点: 築年数相応の設備だと感じる部分もあるため、リフォームの必要性を確認したい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感があります。オートロックも完備されているようです。

気になる点: 夜間や休日の対応がどうなっているか、もう少し詳しく確認したい点です。

周辺環境★★★★

良い点: 住之江公園が近いのは大きな魅力です。緑が多く、リフレッシュできる環境は魅力的だと感じました。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、買い物は計画的に行う必要がありそう。

公園が近く、住環境は魅力的だと感じました。駅からの距離や築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。日勤管理は安心材料ですが、設備面は内見でしっかり確認したいと考えています。

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