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マンション

ネバーランド南堀江

大阪府大阪市西区南堀江4丁目13-19大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区南堀江4丁目13-19
交通
大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分
築年月
2003年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
52戸
間取り
3LDK ~ 3SLDK
専有面積
67.22m² ~ 82.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
812.68m²
駐車場数
36
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
佐伯建設工業
管理会社
カシワバラ・デイズ
延床面積
5470.21m²
建築面積
427.71m²
設計会社
るい建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江4丁目13-19
バルコニー面積
9.29m² ~ 15.60m²

口コミ・レビュー

堀江暮らし満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅まで徒歩4分と非常に便利。千日前線と鶴見緑地線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。

周辺環境★★★★

良い点: 南堀江のおしゃれなカフェやショップが近く、休日のお出かけが楽しい。スーパーも複数あって生活しやすい。

気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎる時もある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 15階建てで、外観は落ち着いた雰囲気。エントランスも綺麗に保たれている。総戸数も多すぎず、程よい規模感。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じる場面もある。

南堀江という立地を考えると、このマンションはコスパが良いと思います。駅近で買い物や外食にも困りません。日勤管理で安心感もありますし、ファミリーでも単身でも住みやすい環境です。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが3LDK中心で、ファミリー層には使いやすそう。専有面積もゆったりしている部屋が多い印象。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備は最新ではない。リフォームの必要性を感じる物件もあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象。オートロックもあるので、セキュリティ面での安心感は比較的高い。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要。

周辺環境★★★★

良い点: 南堀江エリアは交通利便性が高く、商業施設も充実している。住環境としては魅力的。

気になる点: 価格帯がやや高めな印象。築年数を考慮すると、もう少し手頃だと嬉しい。

南堀江という人気のエリアで、駅からのアクセスも良い物件です。間取りや広さも魅力的ですが、築年数を考えるとリフォームの有無などをしっかり確認する必要がありそうです。周辺環境は抜群なので、予算が合えば検討の価値はあると思います。

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