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マンション

ライオンズステージ伏見

京都府京都市伏見区上板橋町500-2近鉄京都線/伏見駅 徒歩5分 京阪本線/丹波橋駅 徒歩8分 近鉄京都線/近鉄丹波橋駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区上板橋町500-2
交通
近鉄京都線/伏見駅 徒歩5分 京阪本線/丹波橋駅 徒歩8分 近鉄京都線/近鉄丹波橋駅 徒歩9分
築年月
2002年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
38戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
72.69m² ~ 111.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1911.26m²
駐車場数
29
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
藤木工務店かねわ工務店
管理会社
大京アステージ
小学校区域
京都市立伏見住吉小学校
中学校区域
京都市立伏見中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4214.83m²
建築面積
1035.53m²
設計会社
藤木工務店
所在地(住所)
京都府京都市伏見区上板橋町500-2
バルコニー面積
8.96m² ~ 19.25m²

口コミ・レビュー

伏見在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄伏見駅まで徒歩5分と非常に便利。京阪丹波橋駅も徒歩圏内で、大阪方面へのアクセスも楽々。通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。

気になる点: 昔ながらの商店街もある一方、近年は新しいお店も増えてきて、賑やかになってきた印象です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。総戸数も多くないので、比較的静かに過ごせます。

気になる点: 共用部の設備に最新感はないものの、古さを感じるほどではありません。

築年数は経っていますが、交通利便性が高く、生活に必要な施設も近隣に充実しているため、総合的に満足しています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。ファミリー層にもおすすめです。

京都在住50代夫婦さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。2LDKから4LDKまであり、ライフスタイルに合わせて選べるのが良い点です。

気になる点: 2002年築なので、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、やや古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 夜間や休日の対応については、別途確認が必要かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 伏見駅周辺は生活に必要なものは揃っていますが、少し歩けば丹波橋駅周辺にもお店があり、選択肢が多いです。

気になる点: 駅周辺は交通量が多い場所もあります。静かな環境を求める場合は、部屋の位置などを考慮した方が良いかもしれません。

立地と広めの間取りが魅力的なマンションです。築年数なりに設備に古さは感じますが、管理はしっかりしており、日常の買い物や移動には不便しません。年配の夫婦や、ゆとりある暮らしをしたい方には良い選択肢だと思います。

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