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マンション

ワコーレ灘ハウイッシュ

兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目4-5阪神本線/岩屋駅 徒歩2分 JR東海道本線/灘駅 徒歩3分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目4-5
交通
阪神本線/岩屋駅 徒歩2分 JR東海道本線/灘駅 徒歩3分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩7分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
44戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
53.82m² ~ 90.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西南西
敷地面積
1544.19m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
西灘小学校
中学校区域
原田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4165.08m²
建築面積
788.94m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目4-5
バルコニー面積
10.82m² ~ 31.76m²

口コミ・レビュー

灘区在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 岩屋駅、灘駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。阪神とJRが使えるので、大阪方面への通勤・通学も苦になりません。駅周辺にはスーパーやコンビニも多く、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、飲食店や商業施設も適度にあり、バランスが良いです。西灘小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 公園がもう少し近くにあると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。

気になる点: エントランスのオートロックがもう少し反応が良いと助かります。

駅近で交通の便が非常に良く、生活利便性も高いマンションです。静かな環境で子育てにも適しており、バランスの取れた住環境だと思います。築年数は考慮する必要がありますが、管理状態は良好で、長く住みやすい物件だと感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢が多いのが魅力です。特に4LDKはファミリー層には魅力的だと思います。日当たりの良い部屋が多いのも良さそうです。

気になる点: 設備が最新というわけではないので、リフォームやリノベーションは必要になるかもしれません。特に水回りは確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際の対応は期待できそうです。総戸数も多くないので、近隣住民との顔が見える関係も築きやすいかもしれません。

気になる点: ゲスト用の駐車場がないのが少し残念です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 3駅利用可能で、特に岩屋駅・灘駅へのアクセスは抜群です。通勤・通学はもちろん、旅行などの際にも便利だと感じました。

立地と広さが魅力的なマンションだと感じました。特に子育て世代にとっては、駅近で小学校も近く、安心できる環境だと思います。ただ、築年数を考えると、内装や設備は最新ではないため、購入後のリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。総合的には、利便性を重視する方には良い選択肢かと思います。

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