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マンション
エフコート深江北町
兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目13-29阪神本線/深江駅 徒歩4分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目13-29
交通
阪神本線/深江駅 徒歩4分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分
築年月
2002年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
21戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
62.03m² ~ 65.94m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南東
敷地面積
726.84m²
駐車場数
21
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ファースト住建
施工会社
益田工務店
管理会社
伏見管理サービス
小学校区域
東灘小学校
中学校区域
本庄中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
1542.97m²
建築面積
307.33m²
設計会社
ビーム・スタジオ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目13-29
バルコニー面積
3.56m² ~ 16.29m²
口コミ・レビュー
深江北町住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪神深江駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や三宮へも乗り換えなしで行けるのが助かります。JR甲南山手駅も徒歩圏内なのが良い。
気になる点: JR利用時は少し歩くので、時間帯によっては少し手間に感じます。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物に困りません。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れていますが、普段使いには十分です。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされていて綺麗です。間取りも使いやすく、収納も十分あります。
気になる点: 設備は最新というわけではありませんが、不便は感じていません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅近で生活に必要な施設も揃っており、子育て世代にもおすすめです。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に暮らしています。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: エントランスは清潔感があり、管理されている様子が伺えます。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の外観ではありますが、手入れはされている印象です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 巡回管理ですが、安心感はあります。オートロックではないものの、近隣の治安は比較的良いと感じます。
気になる点: オートロックがあればより安心ですが、現状で問題はなさそうです。
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪神深江駅まで徒歩4分は魅力的です。駅周辺に飲食店やお店もいくつかあり、便利そうです。
内覧しましたが、駅からの近さと周辺環境の良さが際立っています。小学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じました。築年数は考慮が必要ですが、価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
